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缺陷责任期的起算日期。

来源:      更新时间: 2016-06-23 15:08:33      浏览:      评论: 0
缺陷责任期的起算日期。网校二级建造师考试频道，率先公布2016年二级建造师考试报名时间与报名入口相关信息。小编由环球网校官网整理发布，更多二级建造师考试信息请关注环球网校二级建造师考试频道或环球网校官网。
　　因项目管理教材和法规教材上，对缺陷责任期的起算日期的规定不同，经常困扰广大学员，现对此作出正确的解释。
　　
　　对于缺陷责任期的起算日期应以项目管理教材上的为准，法规教材上是老规定，还没有更新，具体内容如下：
　　
　　缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
　　
　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
　　
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