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关于竣工图要求都有有哪些？

来源:      更新时间: 2016-07-06 16:35:40      浏览:      评论: 0
关于竣工图要求都有有哪些？由环球网校小编整理发布。一级建造师考试在即，环球网校一级建造师考试频道，率先公布2016年一级建造师考试报名条件与报考资格相关信息。更多一级建造师考试信息请关注环球网校一级建造师考试频道。
　　竣工图编制要求
　　
　　一、编制竣工图的形式和深度
　　
　　（1）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
　　
　　（2）凡在施工中虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明。加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
　　
　　（3）几结构形式改变、工艺改变、平面布置改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说明，作为竣工图。
　　
　　重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明。
　　
　　（4）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚。不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。
　　
　　二、编制竣工图的分工
　　
　　（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。
　　
　　（2）建设项目由建设单位分别包给几个施工单位承担的，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位负责汇总整理。
　　
　　（3）建设项目在签订承发包合同时，应明确规定竣工图的编制、检验和交接等问题。
　　
　　（4）建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作，发现有不准确或短缺时，要及时采取措施修改和补齐。
　　
　　三、竣工图编制的套数
　　
　　大中型项目、重要公用工程和其它特殊性项目的竣工图至少应编制三套，一套送城建档案部门归档，二套由生产或使用单位保存。一般小型项目至少编制二套，一套送城建档案部门归档，一套由生产或使用单位保存，作为维护、改造、扩建的依据。项目竣工图套数应该在签订施工合同时明确规定。
　　
　　四、竣工图编制费用
　　
　　竣工图编制费用以第二条的分工及第三条规定的套数为基准，增加部分的费用由筹建单位负责。竣工验收后需要复制的，复制费用由使用单位负责。
　　
　　竣工图要求有哪些？
　　
　　施工单位负责编制所承包工程的竣工图
　　
　　1. 凡按图施工没有变动的，在原施工图上加盖“竣工图”标志，即为竣工图。
　　
　　2. 凡在施工中，虽有一般设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可以不重新绘制，由施工单位负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改的部分，并附以设计变更通知和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
　　
　　3. 凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜在原施工图上修改、补充者，应重新绘图，设计原因造成的，由设计单位重新绘图，施工原因造成的，由施工单位重新绘图，其他原因造成的，由建设单位负责重新绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关说明作为竣工图。
　　
　　4. 竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制，竣工图要承担施工的技术负责人审核签认。
　　
　　5. 建设项目实行总分包制或由建设单位直接分包给若干个施工单位的、各分包单位应负责编制其所承包工程范围的竣工图，总分包单位或建设单位负责汇总编制。
　　
　　6. 竣工图要作为工程交工验收的条件之一，竣工图不准确、不完整，不符合归档要求的，不能交工验收。
　　
　　7. 大中型建设项目和城市住宅小区建设的竣工图不得少于两套，一套由生产单位保管，一套交有关部门或技术档案部门长期保存。特别重要的建设项目(如长江大桥、葛洲坝大电站等)应增加一套交国家档案馆保存。
　　
　　小型建设项目的竣工图不得少于一套，由生产使用单位保管。
　　
　　8. 竣工图纸项目经理和总经理工程师须加盖注册印章。
　　
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