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买塔吊还是租塔吊，怎样比较好？

来源:      更新时间: 2016-07-19 14:46:46      浏览:      评论: 0
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　　买1台120t·m级塔吊约需款110万元，对一个建筑承包商而言并非一个小数目。另外，除利息外，每个月还必须负担司机、维修机工和电工的工资、奖金，以及动力、油料和备件费用。工程竣工后，还要将整台机器运往基地存放和保养，这又需要一笔开支。
　　
　　租1台塔吊的有利之处是：（1）无需专人负责照管塔机，有关塔机驾驶、保养和维修事务均由租赁公司负责；（2）有关塔机进退场以及入库存放、检修等事务亦无需过问。这也就是说，只要按月交付租金，便可得到所希望的吊装服务，其他均可不管。
　　
　　关于塔吊月租金的计算，迄今尚无统一规定可循，下面介绍两种不同的塔机月租金计算方法。
　　
　　其一为投资利润法（InterestonCapitalOutlay）。
　　
　　120t·m级塔吊，臂根铰点高度80m，吊臂长50m，售价110万元，使用寿命8年，年工作10个月。
　　
　　（1）塔吊一次性投资110万元；
　　
　　（2）年利率12％，8年利息合计105.6万元；
　　
　　（3）年折旧率10％，8年折旧合计88万元；
　　
　　（4）年保养维修费10％，8年支出合计88万元；
　　
　　（5）保险、经营、管理杂项开支年率5％，合计44万元；
　　
　　（6）8年后残值20万元；
　　
　　其二为Baugerate法。
　　
　　120t·m级塔吊，臂根铰点高度80m，吊臂长50m，售价110万元，使用寿命10年，年工作9个月。
　　
　　（1）塔吊一次性投资110万元；
　　
　　（2）月利息和折旧率1.5％，10年合计198万元；
　　
　　（3）月维护检修经营管理杂项开支1.1％，合计108.9万元；
　　
　　（4）10年后残值15万元；
　　
　　塔吊月租金受市场经济影响波动很大，前两年求过于供，月租金取决于卖方市场，居高不下，高峰时曾达到7万元/月。目前塔吊月租金回落很大，与此处计算结果相近。如按月租金5.5万元计算，2年之后便可收回全部投资（购塔机的费用）。因此，如果有后继工程等待塔吊施工，或在基地和后勤管理上都具备一定条件，则以购进1台塔吊作为固定资产似较合算。
　　
　　通过对比分析，如确定购进1台塔吊，那么就需要研究买1台什么样塔吊最为经济合算。
　　
　　对塔吊造价分析表明，50m吊臂塔吊的造价比40m吊臂塔吊造价约高10％左右。但是50m吊臂塔吊的有效作业范围却比40m吊臂塔吊的作业范围约大35％，采用长一些吊臂可为施工带来较多方便和灵活性，扩大了塔吊的服务面。
　　
　　对塔吊造价分析还表明，在起重能力相同的情况下（或者同型号塔吊），轨道式塔吊的造价要比固定式塔吊造价高出很多，从节约购置塔吊费用出发，应该购买固定式塔吊。但是，必须注意固定式塔吊又分为两种：一种是底架固定式，一种是塔身基础节固定式。选购塔身基础节固定式塔吊最为便宜，可比轨道式塔吊造价便宜10％～12.5％。
　　
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