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正常保温工程的最低保修期是几年？

来源:      更新时间: 2016-07-19 16:04:54      浏览:      评论: 0
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　　1、在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。
　　
　　2、外墙外保温是一项节能环保绿色工程，节能优先已成为中国可持续能源发展的战略决策，在这种形势下，外墙外保温技术与产品面临良好的发展机遇，应大力予以推广与应用。外墙外保温有保温和隔热两大显着优势，建筑物围护结构（包括屋顶、外墙、门窗等）的保温和隔热性能对于冬、夏季室内热环境和采暖空调能耗有着重要影响，围护结构保温和隔热性能优良的建筑物，不仅冬暖夏凉室内环境好，而且采暖、空调能耗低。外墙外保温还可以改善人居住环境的舒适度。在进行外保温后，由于内部的实体墙热容量大，室内能蓄存更多的热量，使诸如太阳辐射或间歇采暖造成的室内温度变化减缓，室温较为稳定，生活较为舒适；也使太阳辐射得热、人体散热、家用电器及炊事散热等因素产生的“自由热”得到较好的利用，有利于节能。而在夏季，外保温层能减少太阳辐射热的进入和室外高气温的综合影响，使外墙内表面温度和室内空气温度得以降低。可见，外墙外保温有利于使建筑冬暖夏凉。
　　
　　国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
　　
　　国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
　　
　　建设工程质量保证金（保修金） 是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定， 从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。
　　
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