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造价师工程经济 造价师工程经济高频考点

来源:      更新时间: 2017-09-28 15:58:53      浏览:      评论: 0
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　　造价师工程经济高频考点

　　高频考点1 资金的时间价值及其计算

　　【2016】某企业年初借款2000万元，按年复利计息，年利率8%。第3年末还款1200万元，剩余本息在第5年末全部还清，则第5年末需还本付息( )万元。

　　A.1388.80

　　B.1484.80

　　C.1538.98

　　D.1738.66

　　【答案】C

　　【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98万元。

　　【2016】某项借款，年名义利率10%，按季复利计息，则季有效利率为( )。

　　A.2.41%

　　B.2.50%

　　C.2.52%

　　D.3.23%

　　【答案】B

　　【解析】10%/4=2.5%。

　　高频考点2 经济效果评价的内容及指标体系

　　【2016】用来评价投资方案经济效果的净现值率指标是指项目净现值与( )的比值。

　　A.固定资产投资总额

　　B.建筑安装工程投资总额

　　C.项目全部投资现值

　　D.建筑安装工程全部投资现值

　　【答案】C

　　【解析】净现值率是项目净现值与项目全部投资现值之比。

　　高频考点3 经济效果评价方法

　　【2016】采用增量投资内部收益率(ΔIRR)法比选计算期不同的互斥方案时，对于已通过绝对效果检验的投资方案，确定优选方案的准则是( )。

　　A.ΔIRR大于基准收益率时，选择初始投资额小的方案

　　B.ΔIRR大于基准收益率时，选择初始投资额大的方案

　　C.无论ΔIRR是否大于基准收益率时，均选择初始投资额小的方案

　　D.无论ΔIRR是否大于基准收益率时，均选择初始投资额大的方案

　　【答案】B

　　【解析】在ΔIRR存在的情况下，ΔIRR大于基准收益率时，初始投资额大的方案为优选方案;ΔIRR小于基准收益率时，初始投资额小的方案为优选方案。

　　高频考点4 价值工程的基本原理和工作程序

　　【2016】工程建设实施过程中，应用价值工程的重点应在( )阶段。

　　A.勘察

　　B.设计

　　C.招标

　　D.施工

　　【答案】B

　　【解析】对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段，产品的设计图纸一旦完成并投入生产后，产品的价值就已基本确定，这时再进行价值工程分析就变得更加复杂。

　　高频考点5 价值工程方法

　　【2016】某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案的功能系数和单方造价见下表，按价值系数应优选设计方案( )。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　【答案】D

　　【解析】总造价：3200+2960+2680+3140=11980元/m2。

　　成本系数：甲=3200/11980=0.27;乙=2960/11980=0.25;丙=2680/11980=0.22;丁=3140/11980=0.26。

　　价值系数：甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。

　　甲、乙、丙、丁四个设计方案中，以丁的价值系数最高，故丁方案为优选方案。

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