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答疑精选内容：《初级会计实务》之融资租入/租出的固定资产
计算题
某企业将购买的货物用作厂房建设。该批产品购买价款为300000元，增值税进项税额为51000元。要求：编制相关会计分录。
A、销售代销货物
B、将自产或委托加工的货物用于非应税项目
C、将自产、委托加工购买的货物无偿赠送他人
D、将自产或委托加工或购买的货物分配给股东或投资者
【正确答案】：D
【答案解析】：该批材料入库的实际单位成本=（2060×50+3500+620）/（2060-60）=53.56（元/公斤）。
【提问】
请问融资租入或租出的固定资产是什么意思?他们的所有权是在谁手上?我理解的融资租入的固定资产，既然是租入，就不是企业本身的了，不属于企业拥有的，那为什么还属于资产类呢?融资租出的是属于企业本身的，可是为什么又不计提折旧呢?
【老师回答】
尊敬的学员，您好：
1.融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物，并租给承租人使用，承租人则分期向出租方支付租金。
融资租赁的固定资产所有权在法律形式上属于出租方，但从经济实质上看，承租人长期使用该资产并取得经济利益，所以根据实质重于形式的要求，融资租赁的固定资产所有权属于承租方。
2.承租方融资租入固定资产，则该固定资产不属于出租人，其所有权应归属于承租人。
3.融资租出的固定资产，其所有权已经归属于承租人，所以出租方不再对该固定资产进行计提折旧。
总结来说，融资租入/租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出，如计提折旧等，也由承租人负责，与出租方无关。
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