变动总价合同是指什么？

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变动总价合同是指什么？

来源: 更新时间: 2016-07-19 14:51:38 浏览: 评论: 0

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　　变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。

　　在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同，通常不考虑价格调整问题，以签订合同时的单价和总价为准，物价上涨的风险全部由承包商承担。但是对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：

　　（1）劳务工资以及材料费用的上涨；

　　（2）其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；

　　（3）外汇汇率的不稳定；

　　（4）国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。

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